提前还房贷要求具体有哪些？提前还房贷款具体需要什么流程？

提前还房贷要求具体有哪些？

提前还房贷是否需要缴纳违约金，不同的银行有不同的要求，这主要看购房者签订的房屋贷款合同。

一般情况下，房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的要求，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等要求。不清楚自己办理的房贷在提前还款时要不要收取违约金，以及具体的收取标准，可以去查看一下房贷合同。当然，也可以直接去询问贷款银行的工作人员。

如果购房者想提前还房贷的话，首先需要向贷款银行提出申请，然后经过银行的审批，只有银行审批通过后，购房者才能进行提前还贷。

提前还款违约金一般是按照提前还款额的百分比计算（一般是2%到5%）或要求收取若干个月份的利息作为违约金。

延伸阅读：

房贷怎么选择还款方式？

贷款买房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。

1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力，但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议选择这种还款方式。

提前还房贷款具体需要什么流程？

1、先确认是部分还款还是一次性全部还清；

2、拨打银行官方客服电话进行预约；

3、按照客服的要求准备好相关资料：身份证、借款合同、收押房产文件、代扣还款委托书等银行房贷手续资料到营业网点；

4、填写《提前还款申请表》，提交给银行，等待银行审核通过，将款项存入对应的还款账户。

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